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株式会社 エズ・ファミリア

エズ・ファミリア
スタディハウス 建築設計事務所

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各務原市川島の家
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シンプルモダンな家 スタディハウス 各務原市 M様

各務原市川島の家

 

お施主様より土地からのご依頼で家づくりのお手伝いをさせていただきました。

 

まず最初に資金計画です。

 

限られた予算の中で土地と建物、ならびにすべての諸経費を計算に入れ、資金計画を入念に立てました。

 

できるだけ広い土地がいいとのことで、土地探しをスタート。

 

土地柄、環境、日当たり、駐車スペースを考え、いくつかの土地をご提案。

 

お施主様にこちらが提案した土地をいくつか確認していただきました。
条件に合った土地を見つけるのは至難のことです。

 

場所の条件や土地の形はいいけど狭かったり、駐車スペースがうまく取れない土地だったり、いい土地だけど金額が高くてダメだったり、いい土地は出てきません。

 

出てきたとしても迷っているといい土地はすぐに売れてしまいます。

 

当社では、条件に合わない土地は無理に薦めません。
なぜならお施主様がそこに一生住まわれる土地だからです。

少しでも懸念がある土地は、事前に下調べをして詳しくご報告し、その上で判断していただきます。

 

建築をやっていない業者やスピード命のハウスメーカーに依頼されると、どんな土地でも薦めてくる恐れがあります。

 

建物と土地は必ずセットで考えるべきです。

 

そうでなければ資金計画通りに事は進みませんし、理想の家はできません。
土地は本来なら不動産屋に依頼するものではなく、できれば建築を分かっている業者に依頼するべきだと思います。

 

当初は江南市で土地を探していましたが、予算の都合もありいい土地が見つかりませんでした。

 

範囲を広げてもいいとのことで、各務原市の川島にいい土地はないかと直接探しに行きました。

 

そこで見つけたのが、今回の土地です。

 

土地の大きさ、価格、環境などお施主様のご希望の土地が見つかりました。
なんと、150坪●●●万円の価格でした。

 

それから、すぐにお施主様に見に行っていただき、一発回答でその土地に決まりました。

建物の計画はある程度、土地を探している間に同時で進行してたので、その土地にあった間取りの図面、建築の見積り、すべての諸経費が入った資金計画をご提案しました。

 

そしてGOサインをいただき、土地の契約、住宅ローンの申し込みへと進み、工事がスタート。
今回の家づくりのテーマは、「シンプルモダンでかっこいいスタイリッシュな家」。

 

一番こだわったのは、洗い場、浴槽が広くて、TVとジェットバスがあるお風呂です。

 

お風呂から外のお庭が見渡せるよう、南側にお風呂が配置しました。

 

外壁は、優れた耐食性、耐候性のガルバです。

遮熱顔料により赤外線を反射する塗膜で夏季の冷房負荷を軽減し、省エネに効果があります。

 

美しい仕上がりのブラック色のガルバが、モダンでスタイリッシュな印象を生んでいます。

 

お施主様とは、いつも楽しく家づくりのお手伝いをさせていただきました。

感謝の気持ちで一杯です。
当社では、24時間対応のアフターフォローを行っております。

 

家を建てた後もご安心して、一生のお付き合いを宜しくお願い致します!


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